매물번호:10084
| 주소 |
경기 양주시 회정동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
역세권·대로변 상가
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
151㎡
46평
평
|
건축면적 |
90.44㎡
27평
평
|
| 연면적 |
421.62㎡
128평
평
|
용적률산정연면적 |
305.16㎡
92평
평
|
| 용적률 |
202.09%
|
건폐율 |
59.89%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1993-05-07
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테마 종류 |
월세 나오는 상가 매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
17회
|
| 매매가 |
13억
|
대지면적 평단가 |
2,846만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,019만원
|
건축면적 평단가 |
4,751만원
|
차량통행많은 도로변상가
양주회천신도시 덕계역세권 상업지구에 위치한 부동산중개사무실입니다.
항상 고객의편에서 성실히 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
128평대지면적
46평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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