매물번호:10076
| 주소 |
경기 양주시 고암동 그린빌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독(전원)주택 ·원룸·오피스텔
|
건물명 |
그린빌
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| 대지면적 |
189.1㎡
57평
평
|
건축면적 |
109.68㎡
33평
평
|
| 연면적 |
329.04㎡
100평
평
|
용적률산정연면적 |
329.04㎡
100평
평
|
| 용적률 |
174%
|
건폐율 |
58%
|
| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2016-10-07
|
테마 종류 |
상가건물·원룸통매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
215회
|
| 매매가 |
8억5,000만
|
수익률 |
6.24%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
3,600만원
|
월 임대료 |
420만원
|
| 관리비 |
30,000원
|
대지면적 평단가 |
1,485만원
|
| 연면적 평단가 |
853만원
|
건축면적 평단가 |
2,561만원
|
- 풀옵션원룸 매매 -
원룸12가구
주방덧문있는구조
풀옵션
양주회천신도시 덕계역세권 상업지구에 위치한 부동산중개사무실입니다.
항상 고객의편에서 성실히 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
100평대지면적
57평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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