매물번호:10014
| 주소 |
경기 양주시 덕계동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
역세권·대로변 상가
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매매 |
35억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
전기료,인터넷
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,089.62㎡ 330평 / 전용 666.35㎡ 202평 / 계약 1,089.62㎡ 330평 (전용률 61%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :8층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(골프연습장),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(골프연습장),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별난방(전기)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 73 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
100평 이상 대형 상가
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-08-02
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803호~805호
- 계약면적 : 329.61평
- 전용면적 : 201.57평
- 연습타석 : 10개
- 스크린룸 : 7개
- 수익형으로 매입시 : 26억
보증금 2억 / 월 1200만원
- 영업권,시설 전체매입시 : 35억
양주회천신도시 덕계역세권 상업지구에 위치한 부동산중개사무실입니다.
항상 고객의편에서 성실히 중개하겠습니다.
양주회천신도시 덕계역세권 상업지구에 위치한 부동산중개사무실입니다.
항상 고객의편에서 성실히 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
3,499평대지면적
528평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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